• Boligareal: 145 m2
  • Liggetid: 295
  • Værelser: 4
  • Grundareal: 1061 m2
  • Byggeår 1974
  • Etager: 1
  • Energimærke: F
  • Udbetaling: 55000 kr.
  • Netto eks. ejerudgift 3638 kr.
  • Ejer udgift pr. md.: 1736 kr.
  • Brutto eks. ejer udgift 4194 kr.
  • Zonestatus: Byzone
  • Boligtype:
  • Vame: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
  • Suppl. varme: Ovne til fast brændsel (brændeovn o. lign.)
  • Vand: Privat almen
  • Vej: Offentligt
  • Kloak: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg

Energimærke
4 værelser 145 m21974

Et-plans villa beliggende ud til grønne friarealer med sø

I Sørvad beliggende på en blind vej med en stor grund på 1.061 kvm grænsende op til et dejligt naturområde med Vegen Å, der bugter sig gennem landskabet, finder man denne et-plans villa, der er opført i 1974. Her får man hele 145 kvm at indrette sig på og et udvidet værksted  og brændeovn, hvor der er rigtig god plads til at udøve hobby-virksomhed m.m.

Villaen er beliggende i et stille veletableret kvarter med gode naboer. Der er stisystemer, der forbinder til byens faciliteter, herunder skole, institutioner, indkøbsmuligheder og et kultur- og idrætscenter med tilhørende friluftsbad.

Her får man ligeledes en super funktionel planløsning med hele 4 gode værelser med faste skabe til fordeling. Fra det ene værelse er der ligeledes udgang til en sydøstvendt og læfyldt terrasse, og i værelsesafdelingen finder man et rummeligt badeværelse med en bruseniche.

Det centrale samlingssted i villaen er det hyggelige køkken, hvor en brændeovn spreder varme og bidrager til den gode stemning på en kølig dag. Køkkenet har en god størrelse med mange skabe og godt med bordplads. Derudover kan man samles til måltiderne i alrummet, og der er tillige indgang til et gæstetoilet. Med udgang fra køkkenet finder man en stor udestue, hvor sommeren kan forlænges betragteligt.

Villaens store vinkelstue indbyder til, at man som familie kan være sammen på alle mulige måder. Der er plads til både en spiseafdeling og en sofa/hyggekrog. I løbet af sommeren kan man indtage den delvist overdækkede terrasse, hvor man kan sidde ugeneret.

Indgangen til villaen går via bryggerset. Her er etableret et grovkøkken med skabe til opbevaring og plads til vaskefaciliteter m.m.

Et meget stort aktiv for denne villa er den fantastiske beliggenhed direkte ud til naturen med udsigter så langt øjet rækker til både Vegen Å og en vanddam. Omgivelserne kan nydes optimalt fra den hyggelige og flot anlagte have, der er indrettet så den er nem at holde.

Et oplagt valg til jer, der gerne vil bo et sted, hvor børnene selv kan komme omkring til skole, fritidsaktiviteter og venner.