• Boligareal: 108 m2
  • Liggetid: 101
  • Værelser: 3
  • Grundareal: 376 m2
  • Byggeår 1943
  • Etager: 2
  • Energimærke: D
  • Udbetaling: 40000 kr.
  • Netto eks. ejerudgift 2652 kr.
  • Ejer udgift pr. md.: 1119 kr.
  • Brutto eks. ejer udgift 3058 kr.
  • Zonestatus: Landzone
  • Boligtype:
  • Vame: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
  • Suppl. varme: Ovne til fast brændsel (brændeovn o. lign.)
  • Vand: Privat, alment vandforsyningsanlæg
  • Vej: Offentlig
  • Kloak: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Energimærke
3 værelser 108 m21943

Hyggeligt hus i landlige omgivelser og lige til at flytte ind i

Mellem Sørvad og Aulum midt i den skønne natur og idylliske landlige omgivelser med udsigter ud over langstrakte marker, finder man denne charmerende villa, der er opført i 1943 og siden tilbygget, renoveret og istandsat.

Villaen ligger på en stikvej til Aulumvej på en lille vej med 4 huse. Skolebussen kører til Sørvad skole, der har klassetrin til og med 9, klasse, hvor der også er pasningsmuligheder og en brugs. Herudover vil I opleve et godt aktivt foreningsliv med mange forskellige sportsgrene.

Villaen er løbende vedligeholdt og moderniseret. I 2007 blev der etableret et flot køkken i et tidløst design med hvide fronter og en flot bordplade i træ. I 2008 blev alle vinduer i stueplan skiftet og senest i 2018 blev der installeret varmepumpe på førstesalen (herunder aircondition i soveværelset), og der er installeret et nyt pillefyr. I stueplan er de centrale rum det flotte køkken og den rummelige stue. Her er god plads til at familielivet kan udfolde sig og der kan indrettes både en spiseplads og en hyggelig fjernsynskrog, og her strømmer lyset ind. På de kølige dage kan man tænde op i brændeovnen, mens sommeren kan nydes i den skønne ugenerede gårdhave, der også er udgang til. I stueplan finder man endvidere en god baggang/bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler og indgang til et pænt badeværelse fra 1999, der er opført med lyse fliser.

Via en trappe i stuen kommer man op på førstesalens repos. Herfra er der indgang til et soveværelse med walk-in closet samt 2 hyggelige børneværelser.

Uderummet er primært udlagt i fliser så her kan man sidde længe og nyde uderummet med god samvittighed i stedet for at slå græs. Til villaen hører endvidere en carport fra 2001 med tilhørende redskabsrum.

Kan I se jer selv bo i disse hyggelige og idylliske omgivelser, så lad os vise denne indflytningsklare villa frem for jer.