• Boligareal: 144 m2
  • Liggetid: 19
  • Værelser: 4
  • Grundareal: 814 m2
  • Byggeår 1975
  • Etager: 1
  • Energimærke: D
  • Udbetaling: 60000 kr.
  • Netto eks. ejerudgift 3970 kr.
  • Ejer udgift pr. md.: 1482 kr.
  • Brutto eks. ejer udgift 4577 kr.
  • Zonestatus: Byzone
  • Boligtype:
  • Vame: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg)
  • Suppl. varme: Brændeoven
  • Vand: Privat, alment vandforsyningsanlæg
  • Vej: Offentlig
  • Kloak: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg

Energimærke
4 værelser 144 m21975

Hyggelig 70er villa i veletableret og roligt kvarter i Aulum

Med en god beliggenhed i et etableret kvarter omgivet af gode naboer finder man denne hyggelige villa, der er opført i 1975. Området er børnevenligt og der bor flere børnefamilier. Der er sikker vej via sti og tunnel ned til skolen og hallen. Vil man gå ned og handle kan det gøres på 10 minutter og i byen er der tillige læge- og sundhedshus, friluftsbad og foreningslivet blomstrer.

Geografisk ligger Aulum godt placeret i forhold til de større byer Herning og Holstebro samt tæt på motorvejen mod Aarhus og det nye supersygehus i Gødstrup. Skal man pendle kan man endvidere glæde sig over, at det er muligt at tage off. transport med både gode bus- og togforbindelser ud af byen.

Villaen fremstår med oprindeligt retro-moderne badeværelse og gæstetoilet. De seneste renoveringer skete i 2003 og 2007, hvor der bl.a. blev lagt nye gulve, vægge og lofter blev renoveret, der blev installeret en brændeovn og opført en halvmur i stuen ligesom uderummet fik et løft med etablering af en hyggelig terrasse og anlagt køkkenhave m.m.

Det centrale hjerterum i villaen er den rummelige og lyse stue, hvor en halvmur giver gode indretningsmuligheder med plads til både en spiseafdeling og en sofakrog. Fra de store vinduer strømmer lyset ind og der er udgang til den hyggelige og solrige terrasse med sol fra middag til ud på eftermiddagen. Køkkenet fra 1997 er pænt og velholdt og kan samle familien omkring madlavningen. Her er også plads til et par siddepladser ved bordpladen, så der kan ydes lektiehjælp under madlavningen, eller gæster kan underholde kokken. I den separate værelsesafdeling ligger ud over badeværelset og entréindgangen et soveværelse og 3 børneværelser. Det praktiske bryggers med gæstetoilet er placeret ved siden af køkkenet og fra bryggerset går man direkte ud i carporten med medfølgende redskabsrum. Uderummet er velanlagt og det er forholdsvist nemt at holde. I haven finder man et godt æbletræ, et bålsted, køkkenhave, et ældre drivhus, et nyere brændeskur samt græsplæne.

Kom selv og oplev denne dejlige villa ved en fremvisning.