• Boligareal: 200 m2
  • Liggetid: 0
  • Værelser: 4
  • Grundareal: 1167 m2
  • Byggeår 1986
  • Etager: 2
  • Energimærke: C
  • Udbetaling: 100000 kr.
  • Netto eks. ejerudgift 6525 kr.
  • Ejer udgift pr. md.: 1648 kr.
  • Brutto eks. ejer udgift 7521 kr.
  • Zonestatus: Byzone
  • Boligtype:
  • Vame: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg)
  • Suppl. varme: Ingen
  • Vand: Privat, alment vandforsyningsanlæg
  • Vej: Offentlig
  • Kloak: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Energimærke
4 værelser 200 m21986

Velholdt villa med erhvervsdel og butik centralt i Haderup

Hvis man ikke kender Haderup vil man her blive overrasket over det gode sammenhold og den sunde udvikling, der er i byen. Her er både en skole med overbygning, SFO og børnehave, gode pasningsmuligheder, et kultur- og idrætscenter med et rigt foreningsliv samt en god købmand.

Geografisk er man beliggende centralt i forhold til de større byer Herning, Skive, Viborg og Holstebro, der alle ligger inden for en radius af ca. 20-30 km.

Ved købet af denne ejendom følger der flere muligheder i og med, at der medfølger både en erhvervsdel med butik, kontor, værksted og lagerfaciliteter samt gode garager og udbygninger med flere anvendelsesmuligheder. Butiksdelen fik nyt tag i 2009. Her kan man fortsætte med at drive butik, men man kan også bruge de ekstra 188 kvm plus kælder med kontor og lager til noget helt andet.

Villaen er opført i 1986 med hele 200 beboelseskvadratmeter, den er velholdt og har solceller til el. Der skete en renovering for et par år siden, hvor der bla. skete lidt forandringer i entréområdet, hvor der også blev lagt nyt gulv, opsat nyt loft samt lagt nyt gulv i køkken og bryggers tillige med etablering af skydelåger, så bryggersfaciliteter m.m. gemmes væk.

I stueplan finder man et pænt rummeligt spisekøkken, der ligger i forbindelse med den store gang og bryggers samt den store stue med udgang til en udestue. Ligeledes finder man en afdeling med et værelse og et gæstetoilet med bruseniche. På førstesalen træder man op i et stort multirum, der kan deles op i flere værelser. Her er allerede et soveværelse med skabe, 2 børneværelser og et badeværelse med badekar og bruseniche. Fra soveværelset, samt multirummet er der udgang til en svalegang med udsigt ud over området.

Den parklignende have og grunden har en ugeneret beliggenhed med direkte udgang til et naturskønt anlæg. I haven kan solen fanges hele dagen og her kan man slappe af på den store terrasse. Den sydligste del af haven ligger på en særskilt grund på ca. 546 m2. Denne grund kan evt. udstykkes og kan indgå i handelen. I dag udgør den øvrige del af grunden dog allerede hele 1.167 kvm. Denne ejendom midt i Haderup er til jer, der gerne vil have muligheden for at leve drømme ud, eller bare gerne vil have meget plads til familieliv og hobby-dyrkning m.m.