• Boligareal: 195 m2
  • Liggetid: 115
  • Værelser: 3
  • Grundareal: 64320 m2
  • Byggeår 1940
  • Etager: 2
  • Energimærke: G
  • Udbetaling: 95000 kr.
  • Netto eks. ejerudgift 6560 kr.
  • Ejer udgift pr. md.: 1529 kr.
  • Brutto eks. ejer udgift 7832 kr.
  • Zonestatus: Landzone
  • Boligtype:
  • Vame: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
  • Suppl. varme: Ovne til fast brændsel (brændeovn o. lign.)
  • Vand: Alment vandforsyningsanlæg
  • Vej: Privat
  • Kloak: Mekanisk rensning med privat udledn. dir. til vandløb, sø eller

Energimærke
3 værelser 195 m21940

Flot totalrenoveret ejendom med egen sø, skov og gode udbygninger

Med blot 5 minutters kørsel til Karup Lufthavn med gode forbindelser til København finder man denne jagt- og skovejendom beliggende fuldstændig privat og ugeneret med 500 meter til nærmeste nabo.Der er ca. 10 km til Sunds og Haderup, hvortil der også kører skolebus.

Stuehuset gennemgik i 2006 en omfattende renovering, hvor der både blev skiftet tag, spær, vinduer, køkken, badeværelser, gulve og vægge m.m. Der blev efterisoleret og installeret gulvvarme i stueetagent, hvilket har givet fornuftigt varmeforbrug, som pillefyret står for.

De mange udbygninger er i rigtig god stand og her finder man bl.a. en separat lejlighed med en stor gildesal/stue med bad, toilet og køkken med gulvvarme over alt.

Herudover er der en dobbelt garage med el-porte, gode opbevaringsmuligheder samt et stort maskinhus med en høj port, der vil egne sig godt til et stort værksted m.m. Med så mange gode udbygninger følger også flere anvendelsesmuligheder til måske, hundepension, Bed & Breakfast, lagerplads til webbutik, kursussted, dyrehold eller måske noget helt andet.

Til ejendommen hører ca. 6,4 ha jord, der primært består af skov med rigtig gode jagtmuligheder og et rigt dyreliv med både kron-, rå-, og dådyr. På ejendommen er tillige opført en jagthytte og et udkigstårn.

Stuehuset fremstår lyst og imødekommende på begge plan. I stueplan er de centrale samlingspunkter det flotte køkken i massiv eg fra Aubo, alrummet og den store stue, hvorfra der er udgang til en sydvendt hævet terrasse. Stueplan rummer videre en stor entréindgang og et dejligt voksenafsnit med soveværelse med direkte udgang til et meget stort wellness badeværelse med både bruseniche og badekar.

På førstesalen træder man op på en rummelig repos, der giver adgang til endnu et dejligt badeværelse med bruseniche. Fra reposen går man ind i en hyggelig stue, hvor loftet går i kip med synlige bjælker og lyset strømmer ind fra flere sider. Etagen rummer videre 2 gode værelser.

Uderummet er velanlagt med naturen lige uden for, hvor skovens dyr ofte kommer på besøg i haven. En stor del er flisebelagt omkring huset, hvilket giver gode muligheder for at indrette flere hyggekroge m.m.